Deze compleet gerenoveerde woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 140m2 en is centraal gelegen op wandelafstand van scholen, het openbaar vervoer, winkels en de Mirabrug waar het prachtig wandelen en fietsen is. De woning werd volledig gestript en gerenoveerd met oog voor detail waarbij de meest duurzame materialen werden gebruikt. De 3 slaapkamers, prachtige badkamer en de volledig geïnstalleerde keuken zijn slechts enkele troeven dat deze woning te bieden heeft.
De woning verwelkomt u via de inkomhal voorzien van een gastentoilet met lavabo. De inkomhal biedt toegang tot de gezellige en lichtrijke woon- en leefruimte die in verbinding staat met de volledig ingerichte multifunctionele keuken voorzien van alle toestellen. Deze uitgeruste keuken heeft aansluitend nog een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping hebben we toegang tot 2 volwaardige slaapkamers en de ruime badkamer voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een inloop regendouche. Verder beschikt deze verdieping over een apart toilet en een vaste trap naar de 2de verdieping waar men nog een zeer ruime slaapkamer en een berging kan terugvinden.
Extra troeven:
- Elektriciteit conform
- EPC label B
- Asbestveilig
- Volledig gerenoveerd van A - Z
Laat je verbazen en verrassen en vraag vandaag nog uw persoonlijk bezoek aan, T. 05247.41.92 – 0473/62.24.76 – lize@immobouwbart.be
De woning verwelkomt u via de inkomhal voorzien van een gastentoilet met lavabo. De inkomhal biedt toegang tot de gezellige en lichtrijke woon- en leefruimte die in verbinding staat met de volledig ingerichte multifunctionele keuken voorzien van alle toestellen. Deze uitgeruste keuken heeft aansluitend nog een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping hebben we toegang tot 2 volwaardige slaapkamers en de ruime badkamer voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een inloop regendouche. Verder beschikt deze verdieping over een apart toilet en een vaste trap naar de 2de verdieping waar men nog een zeer ruime slaapkamer en een berging kan terugvinden.
Extra troeven:
- Elektriciteit conform
- EPC label B
- Asbestveilig
- Volledig gerenoveerd van A - Z
Laat je verbazen en verrassen en vraag vandaag nog uw persoonlijk bezoek aan, T. 05247.41.92 – 0473/62.24.76 – lize@immobouwbart.be
EPC: 116 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lize Ysewijn
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1937
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 319.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 780,00
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
HR-glas b
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
70 m²
|
| Bewoonbare opp. |
143 m²
|
| Breedte huis |
5,3 m
|
| Breedte grond |
5,3 m
|
| Diepte gelijkvloers |
14,7 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| 2x Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| 2x Berging |
|
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
116 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240227-0003153737-RES-1
|
| Label |
|