Deze kleinschalige opbrengsteigendom is gunstig gelegen in Hamme, op een boogscheut van het openbaar vervoer, scholen en allerlei faciliteiten. Het gebouw bestaat uit 2 appartementen en 4 garages welke momenteel allemaal verhuurd zijn. Beide appartementen hebben dezelfde indeling: ieder appartement is te betreden via een eigen privatieve inkomdeur waarna men via de inkomhal kan doorlopen naar de ruime leef- en eetruimte met aansluitend de half-open keuken. Daarnaast is ieder appartement voorzien van 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Het appartement op de eerste verdieping beschikt nog over een zeer ruime zolderverdieping die te bereiken is via een vaste trap. Tot slot zijn er aan parkeermogelijkheden geen gebrek; zo zijn er voor het appartementsgebouw 2 privatieve autostaanplaatsen (1 per appartement) alsook 4 garages aanwezig.
Dit pand biedt een totale nuttige woonoppervlakte van ± 180m² (90m² /app) en bevindt zich op een perceel van ± 385m². Beide appartementen zijn asbestveilig! Ideale investeringsopportuniteit!
Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op het nummer 05247/41.92 of via lize@immobouwbart.be!
Dit pand biedt een totale nuttige woonoppervlakte van ± 180m² (90m² /app) en bevindt zich op een perceel van ± 385m². Beide appartementen zijn asbestveilig! Ideale investeringsopportuniteit!
Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op het nummer 05247/41.92 of via lize@immobouwbart.be!
EPC: 446 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lize Ysewijn
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 410.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Accumulatie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
386 m²
|
| Bewoonbare opp. |
178,6 m²
|
| Breedte huis |
7,8 m
|
| Breedte grond |
11,2 m
|
| Diepte huis |
12,1 m
|
| Diepte grond |
34,6 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Badkamer |
|
| 4x Garage |
|
| 2x Inkomhal |
|
| 2x Keuken |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| Zolder |
|
| 2x Woonkamer |
|
| 4x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
446 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240415-0003208319-RES-1
|
| Label |
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC |
474 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240415-0003208386-RES-1
|
| EPC label |
|