Ontdek deze prachtige woning met een veelzijdig karakter, gelegen in het bruisende centrum van Hamme. Deze eigendom biedt niet alleen een warme en comfortabele woonomgeving, maar ook eindeloze mogelijkheden voor een flexibele levensstijl waarbij wonen en werken onder één dak kan gecombineerd worden.
Bij het betreden van de woning valt het meteen op dat de authenticiteit van de woning werd bewaard. De inkomhal biedt enerzijds toegang tot een polyvalente ruimte met apart gastentoilet, ideaal voor het creëren van een praktijkruimte, vestiaire, fietsenberging,.... Anderzijds biedt de inkomhal toegang tot de leefruimte waar een open gevoel met een zeer aangename lichtinval de bovenhand nemen en het haardelement dan weer voor extra gezelligheid zorgt. Van hieruit hebt u directe toegang tot de halfopen geïnstalleerde keuken met aansluitend een berging en de toegang tot de kelder. De leefruimte en keuken bieden toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met bijgebouw eveneens voorzien van een houthaard. Op de eerste verdieping vinden we de masterbedroom, twee ruime kinderkamers en een badkamer met douche, dubbele lavabo, ligbad en toilet. Een verdieping hoger, te bereiken via een vaste trap, treffen we nog een zeer ruime vierde slaapkamer. Kortom betreft het een zeer ruime woning op een centrale locatie dewelke verschillende mogelijkheden kan aanbieden.
Extra troeven:
- Vrij van renovatieverplichting
- EPC label C
- Asbestveilig
Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op het nummer 05247/41.92 of via info@immobouwbart.be! Tot snel!
Bij het betreden van de woning valt het meteen op dat de authenticiteit van de woning werd bewaard. De inkomhal biedt enerzijds toegang tot een polyvalente ruimte met apart gastentoilet, ideaal voor het creëren van een praktijkruimte, vestiaire, fietsenberging,.... Anderzijds biedt de inkomhal toegang tot de leefruimte waar een open gevoel met een zeer aangename lichtinval de bovenhand nemen en het haardelement dan weer voor extra gezelligheid zorgt. Van hieruit hebt u directe toegang tot de halfopen geïnstalleerde keuken met aansluitend een berging en de toegang tot de kelder. De leefruimte en keuken bieden toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met bijgebouw eveneens voorzien van een houthaard. Op de eerste verdieping vinden we de masterbedroom, twee ruime kinderkamers en een badkamer met douche, dubbele lavabo, ligbad en toilet. Een verdieping hoger, te bereiken via een vaste trap, treffen we nog een zeer ruime vierde slaapkamer. Kortom betreft het een zeer ruime woning op een centrale locatie dewelke verschillende mogelijkheden kan aanbieden.
Extra troeven:
- Vrij van renovatieverplichting
- EPC label C
- Asbestveilig
Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op het nummer 05247/41.92 of via info@immobouwbart.be! Tot snel!
EPC: 273 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lize Ysewijn
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1919
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 339.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 413,00
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
161 m²
|
| Bewoonbare opp. |
194,2 m²
|
| Breedte huis |
8,7 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Tuin |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
273 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20191210-0002226994-RES-1
|
| Label |
|